برج مارينا 101 ثاني أطول أبراج الإمارات

أهمية برج مارينا 101 بدبي

يعتبر برج مارينا بدبي واحدًا من أبرز ناطحات السحاب في دبي ويوجد فيه مجموعة شقق فاخرة للبيع والسكن والأعمال الإدارية والتجارية وبأسعار رائعة.

مرّ تنفيذ برج مارينا 101 بمحطات زمنية واضحة، من وضع حجر الأساس إلى التوقف بسبب الأزمة المالية العالمية ثم عودة الرافعات للعمل مرة أخرى.

محطات تنفيذ البرج زمنياً

2006م

تم وضع حجر الأساس لمشروع تنفيذ برج مارينا 101 بدبي.

2008م

توقف العمل لفترة من الزمن بعد تحديات الأزمة المالية العالمية التي غطت العالم أجمع.

2012م

بدأت رافعات البناء في العمل مرة أخرى بعد تجاوز العالم تحديات الأزمة المالية العالمية.

يتألف البرج من عدد مهول من الطوابق تصل إلى 101 طابق ومن هنا جاء اسمه ويصل ارتفاعه إلى 425 متر ويحتل المرتبة 31 في قائمة أطول ناطحات السحاب في العالم.

وقد جرى العمل على تشييده في منطقة مارينا دبي ليحتوي على شقق فندقية وسكنية حتى تم تنفيذه بالفعل وإتمامه بشكل رائع متوافق تماماً مع الرسومات والتخطيطات التي رسمت للبرج منذ اللحظة الأولى.

وقد تم الانتهاء من حوالي 97.3 بالمئة من الإنشاءات. ويوجد على قمة البرج تاج مميز يصل طوله 45 متر تتزين به سماء دبي. وتم تخصص 33 طابقًا من الطوابق الأولى لفندق هاردروك أما الطوابق الوسطى في البرج كانت عبارة عن مجموعة من الغرف الفندقية والسكنية ( من غرفة 34 إلى 100 )

موقع برج مارينا 101 بدبي

يتميز موقع برج مارينا بأنه قريب جداً من كثير من المرافق والخدمات والمزايا الأساسية في دبي فهو قريب من موقف الباصات وموقف مدينة دبي وكذلك قريب من محطات الترام ومحطات المترو والمباني والأبراج المجاورة، والبرج قريب  أيضًا من محلات السوبرماركت مثل ( فريش ، بلص ، بوينت ، كارفور ماركت وسبينس ) لسهولة الحصول على احتياجات السكان اليومية.

ومن مميزاته أيضًا وجوده بجوار الأماكن الترفيهية والتجارية مثل نادي الإمارات للجولف وشاطئ "جي بي آر" ومول الإمارات الذي يضم مجموعة واسعة من المحلات والمطاعم وأماكن الترفيه وهو واحد من أفضل مراكز التسوق في الإمارات.

تتوزع وسائل الراحة في برج مارينا 101 بين مواقف السيارات والمصاعد وخدمات الأمن والصيانة والمرافق الترفيهية والصحية، بما يجعل البرج مهيأً للسكان والزوار.

🏙️

مرافق الراحة والخدمات داخل البرج

يجمع البرج بين الخدمات اليومية، والحماية، والمرافق الترفيهية، والخدمات المركزية في مكان واحد.

المواقف والمصاعد

يضم البرج 677 موقفًا مخصصاً للسيارات الخاصة بالسكان، إلى جانب 29 مصعد مختلف السرعات لراحة السكان.

الأمن والصيانة

تتوفر خدمات الأمن والصيانة والتكييف المركزي على أعلى مستوى، مع رجال الأمن وكاميرات المراقبة لتوفير أقصى درجات الأمان والحماية.

الخدمات المركزية

تتوفر خدمة الغاز المركزي وخدمة التكييف والتدفئة المركزية، إلى جانب قاعات للفعاليات المختلفة لإقامة مختلف الأنشطة والحفلات الخاصة.

الصحة والترفيه

يوجد نادي رياضي بأحدث الأجهزة الرياضية، وحمام سباحة، وغرف للساونا، ومناطق ترفيهية للأطفال، ومراكز للإسعافات الأولية، كما أنه ملائم لتواجد الحيوانات الأليفة.

أنواع الشقق والبرج من داخل برج مارينا 101

تتنوع الشقق في البرج ما بين غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة و بنتهاوس (ثلاث غرف)  وفي الطابق 101 تتوفر صالة عظيمة بإطلالات رائعة ومطعم ومقهى هارد روك.

يحتوي البرج أيضًا على شقق فندقية مفروشة بالكامل مع جميع المرافق والخدمات تتكون عادةً من غرفتي نوم وحمامين داخل الغرفة الرئيسية وحمام للضيوف.

الفئة السعرية للشقق داخل برج مارينا 101 بالإمارات

تختلف أسعار الشقق السكنية داخل برج مارينا 101 بحسب نوع الشقة ومساحتها، مع نطاقات سعرية مذكورة لغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

مقارنة أسعار الشقق حسب النوع

نوع الشقة	الفئة السعرية	العملة
غرفة وصالة	1.07 مليون إلى 1.09 مليون	درهم
غرفتين وصالة	1.4 مليون إلى 2.7 مليون	درهم إماراتي

شركة التطوير العقاري للبرج هي شركة شيفيلد القابضة وأنجز حوالي 97.3 بالمئة من الإنشاءات ليتوج برج مارينا 101 ثاني أعلى برج في الإمارات بعد برج خليفة وأحد أطول المباني الفندقية والسكنية في العالم.

برج مارينا 101 بدبي ثاني أعلى أبراج الإمارات

برج مارينا 101 بدبي يعطي ثقل كبير للشكل العام للتنظيم العمراني والهندسي في إمارة دبي بشكل خاص والإمارات والوطن العربي بشكل عام وهذا ما يجعل وجود البرج ميزة تتميز بها المنطقة وتجعل الكثير من المستثمرين يطمحون في تنفيذ تخطيطات هندسية جمالية ومميزة مهما كانت صعوبة الأمر.